10 sai lầm thường gặp khi đầu tư phòng thí nghiệm
Tóm tắt: 10 sai lầm thường gặp khi đầu tư phòng thí nghiệm: mua thiết bị trước khi thiết kế phòng, không chốt danh mục phép thử, thiếu gió bù cho tủ hút, đặt khu cân cạnh tủ hút hoặc tủ sấy, chọn vật liệu mặt bàn theo giá, quên đường khí và điện dự phòng, không chừa chỗ mở rộng, báo giá không tách hạng mục, không tính chi phí vận hành và công nhận, chọn nhà thầu không có kinh nghiệm phòng lab.
Phần lớn sai lầm dưới đây không lộ ra ngay khi bàn giao mà xuất hiện sau vài tháng vận hành, khi sửa chữa đã tốn kém. Đây là những điều chúng tôi thường gặp khi được mời cải tạo các phòng lab đã xây trước đó. Bối cảnh đầy đủ xem đầu tư phòng thí nghiệm.
10 sai lầm và cách tránh
- Mua thiết bị trước khi thiết kế phòng. Máy về không có chỗ đặt, không đủ điện, thiếu khí. Hãy chốt danh sách thiết bị cùng lúc với bản vẽ.
- Không chốt danh mục phép thử. Không biết làm gì thì không thể tính diện tích, số tủ hút, loại mặt bàn.
- Thiếu gió bù cho tủ hút. Tủ hút yếu dù quạt mạnh; xem thông gió và áp suất phòng.
- Đặt khu cân sai chỗ. Cạnh tủ hút, tủ sấy, cửa ra vào làm số cân không ổn định.
- Chọn mặt bàn theo giá. Vật liệu không chịu hóa chất xuống cấp sau vài năm; xem vật liệu mặt bàn.
- Quên đường khí và điện dự phòng. Phải đi dây, đi ống nổi sau khi hoàn thiện; xem hệ thống cấp khí.
- Không chừa chỗ mở rộng. Thêm máy, thêm tủ hút là phải đục phá; xem đầu tư theo giai đoạn.
- Báo giá không tách hạng mục. Khó so sánh nhà thầu, dễ phát sinh.
- Không tính chi phí vận hành và công nhận. Hiệu chuẩn, thử nghiệm thành thạo, bảo trì là chi phí hằng năm; xem chi phí đầu tư phòng thí nghiệm.
- Chọn nhà thầu chưa làm phòng lab. Nhà thầu nội thất văn phòng thường không nắm yêu cầu hóa chất, luồng mẫu, tủ hút; xem 10 tiêu chí chọn đơn vị thi công.
Checklist nhanh trước khi ký hợp đồng
- Đã có danh mục phép thử, thiết bị, số người làm việc.
- Đã có bản vẽ bố trí 2D, phối cảnh 3D được các bên thống nhất.
- Đã thống nhất vị trí điện, nước, khí, ống thoát khí.
- Báo giá tách hạng mục, ghi rõ vật liệu, độ dày tấm, phụ kiện.
- Bảo hành và tiến độ ghi trong hợp đồng.
📞 Điện thoại: (028) 36 36 34 76 – Hotline: 0934 517 576 – Email: info@lysonsakylab.vn
Câu hỏi thường gặp
Sai lầm phổ biến nhất khi đầu tư phòng thí nghiệm là gì?
Mua thiết bị trước khi thiết kế phòng và không chốt danh mục phép thử, dẫn đến thiếu chỗ đặt máy, thiếu điện, khí, tủ hút.
Vì sao tủ hút mới lắp đã hút yếu?
Thường do phòng không được cấp đủ gió bù, đường ống quá dài hoặc quạt chọn sai lưu lượng, cột áp.
Cần kiểm tra gì trước khi ký hợp đồng thi công phòng lab?
Danh mục phép thử và thiết bị, bản vẽ 2D/3D đã thống nhất, vị trí điện nước khí, báo giá tách hạng mục có vật liệu cụ thể, bảo hành và tiến độ trong hợp đồng.
Có thể anh/chị quan tâm: Báo giá nội thất phòng thí nghiệm.
